Traversetolo (Traversetolo)
Capannone indipendente di 2000 mq con ufficio e appartamento

Proponiamo in locazione capannone artigianale completamente indipendente di circa 2.000 mq, situato su lotto di 3.500 mq, ideale per attività artigianali, logistica, magazzino o deposito. La proprietà garantisce grande funzionalità operativa, ottima accessibilità per mezzi e ampi spazi esterni di manovra.

Il capannone ha un'altezza sottotrave e offre spazi interni ideali per magazzino o lavorazioni.

Uno dei principali punti di forza è l’eccellente accessibilità: la proprietà dispone di tre accessi carrai con cancelli scorrevoli e sette portoni complessivi per carico e scarico.
Su un lato sono presenti tre portoni sezionali automatici a sollevamento, mentre sul lato opposto troviamo tre portoni scorrevoli con porta pedonale integrata, oltre a un ulteriore portone scorrevole con porta pedonale.

Il capannone è molto luminoso, grazie alla presenza di aperture su tutti e quattro i lati, oltre a illuminazione interna per ogni campata.

La proprietà comprende:
• 100 mq di uffici al piano terra con quattro locali, bagno con doccia, caldaia autonoma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle e termosifoni in ghisa. Gli uffici hanno un accesso diretto al capannone tramite porta tagliafuoco.
• Appartamento al primo piano di circa 100 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale, bagno e corridoio.
Caratteristiche:
- L’area esterna consente la circolazione completa attorno al fabbricato ed è dotata di anello antincendio con attacco idrante.
- Le gronde sono in acciaio inox.

Soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, ampi spazi operativi e la comodità di avere uffici e abitazione all’interno della stessa proprietà.